湖南推出的楼市优化举措，是在原有相关措施基础上的升级调整，重点围绕存量商品房处置、住房置换更新、品质住房建设、分层住房保障、住房金融政策优化等多个方面，制定了针对性的支持办法，覆盖住房市场的供给、交易、保障等多个环节，旨在推动市场平稳健康发展，更好对接民生居住需求。
支持各地利用合规资金渠道收购存量商品房，将其转化为保障性住房、人才住房、青年公寓等住房资源，满足不同群体的居住需求。同时，支持符合条件的租赁类住房资产开展证券化运作，盘活现有租赁住房资源，提升住房租赁市场的活力与供给能力。
针对住房置换需求，推出多项支持措施，包括落实换购住房的相关税费优惠，鼓励各地给予置换购房补贴。支持购房主体、房产服务机构与开发企业合作，为有置换需求的群体提供旧房代售服务，若代售期满未售出，可按约定由开发企业收购或退还相关款项，降低置换的门槛与风险。
构建分层住房保障体系，为不同需求群体提供梯次支持。为来湘留湘的青年群体提供短期免费住宿场所，为符合条件的就业创业青年发放租房补贴，为高层次人才及创业群体提供购房优惠或补贴，覆盖从临时住宿到租房、购房的全链条安居需求，助力各类群体在湘安居乐业。
引导品质住房建设，出台全省统一的品质住房建设标准与提升办法，开展省级品质住房标杆项目评选，对获评项目给予金融信贷、规划指标等方面的支持，推动住房开发从数量供给转向品质提升，满足居民对更优居住条件的需求。
优化住房金融与用地相关政策，在住房贷款套数认定上实行属地化标准，合理调整商业用房的贷款首付比例。支持各地根据市场情况优化住宅用地基准地价，对已出让但开发受阻的土地，通过分割回收、置换等方式盘活，提升土地资源的利用效率，为住房市场的持续发展提供支撑。
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